Arnaud BELLOMO
Négociateur
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Nouveauté
Immeuble 121 m²
Saint-Avold (57500)
129 000 €
Référence 1014
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121 m²
- Chauffage : ()
A propos de ce bien
Investisseurs, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant une rentabilité brute annuelle de 12% environ.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
* 3 bureaux commerciaux
* WC
* Kitchenette
Appartement d’environ 115 m² :
* Cuisine équipée
* Grand séjour / salle à manger
* WC
* Buanderie
* Deux chambres
* Salle de bains avec WC
* Dressing
* Grenier
En complément :
* Local de stockage offrant un fort potentiel, pouvant être aménagé en appartement supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives).
Informations cadastrales
* Commune : Saint-Avold
* Section 4 – Parcelle n°96
* Contenance : 1 are 76 centiares (176 m²)
Les points forts
✔ Rentabilité brute de 12,00%
✔ Immeuble à usage mixte
✔ Potentiel d’augmentation des revenus grâce à l’aménagement d’un logement supplémentaire
✔ Idéal pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement
Prix de vente : 129 000 € honoraires d'agence inclus.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
129 000 €
Taxe foncière annuelle
1 333 €