Vincent D'AGNOLO Négociateur

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 218.35 m²

Sarreguemines (57200)

599 000 € Référence VM1871

Caractéristiques de ce bien

Surface 218,35 m²
terrain 1 199 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1984
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (gaz)
2 niveau(x)
cave

A propos de ce bien

A vendre sur Sarreguemines! Dans un quartier prisé de Sarreguemines, située dans une impasse au calme, découvrez cette maison d'architecte de 220 m² bâtie sur 12 ares de terrain, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Cette maison comprends: Un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec une agréable vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec également un accès terrasse. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire complète cet espace. Une troisième terrasse permet de profiter d'un extérieur supplémentaire. A l'extérieur vous retrouverez magnifique jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis. Garage double avec accès direct à la maison Sous-sol complet Cave à vins Chauffage au sol Chaudière gaz de 2018 Coup de coeur garanti pour cette maison qui ne nécessite aucuns travaux, elle est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

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